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导读 相信大家对交房后多久办理房产证最好，交房后多久办理房产证的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习...

商品房有房产证吗

1、商品房是有房产证的，因为属于期房预售所以拿房产证的时间会晚一些，通常在180天备案，基本拿到证书需要两年的时间，具体可到签约的地方咨询确认下。

2、而这里需要注意的时商品住房在取得房产证后，原则上在5年之内是不得转让的。在收房入住后的两三个月之后，向开发商询问办理初始登记的情况，或者本地的房地产交易信息网站进行查询。

3、商品房的测绘图(表)，是必需的材料之一。带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、对于提交商品房的各类申请材料，都是需要盖章的申请表、还有房屋的买卖合同、签订预售合同的买卖双方号、房屋实测面积和房价结算的确认书等。

5、对于管理部门给的领取证书的通知书一定要保存好，按照上面通知的时间领取房产证。

交房后多久办理房产证

交房后运用之日起90日后可办理房产证，无论合同中有没有具体规定获得房产证的时刻，那么购房者也应可以在房子交付运用(开发商交钥匙的时刻)后90日内获得房产证，当然除了当事人有特别约定好外，不然开发商也要承当违约职责。

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